개별 공시지가 vs 표준지 공시지가 : 비교 정리 (토지)
최근 부동산 시장의 투명성과 안정성을 높이기 위해 정부와 관련 기관에서는 공시지가 제도를 지속적으로 개선해오고 있습니다. 공시지가는 부동산 세제, 재산 평가, 토지 거래의 기준으로 활용되며, 이 중 개별공시지가와 표준지 공시지가는 각각의 산정 목적과 방식에 따라 중요한 역할을 담당하고 있습니다. 본 분석에서는 두 제도의 개요, 산정 방식 및 적용 배경, 차이점과 실행 이유 등을 심도 있게 살펴보고, 이를 한눈에 비교할 수 있도록 표로 요약하였습니다.1. 개별공시지가 개요1.1 정의 및 목적개별공시지가는 개별 토지의 고유 특성, 위치, 면적, 형태, 접근성, 주변 인프라 등을 반영하여 산정된 공식 평가가격입니다.정확성 강조: 각 토지의 특수한 조건을 고려하여 보다 현실에 근접한 가치를 산출하는 것을 목표로..
2025. 3. 22.
