개발제한구역3 초보가 피해야 할 토지 투자 대상 : 10가지 아래 글은 토지 투자 초보자가 반드시 피해야 할 토지 유형 10가지를, 투자 가치 측면과 **향후 매도(환금성)**까지 종합 고려하여 상세하게 정리한 내용입니다.Ⅰ. 들어가는 말: 토지 투자의 복잡성최근 부동산 시장이 여러 규제와 금리 변동으로 인해 혼란스러운 상황에서, 많은 투자자들이 새로운 기회를 찾아 토지 투자로 눈을 돌리고 있습니다. 그러나 토지는 아파트나 상가 등과 달리 규제와 제도가 매우 복잡하며, 입지나 용도지역, 인허가 여부에 따라 가치가 천차만별로 달라집니다. 특히 초보 투자자는 “땅값은 언젠가 오른다”라는 막연한 기대심리로 접근하기 쉬운데, 이는 큰 위험을 초래할 수 있습니다.다음에서 소개할 10가지 토지 유형은 초보자가 피해야 하거나, 매우 신중하게 접근해야 하는 대표적 사례들입니다... 2025. 3. 15. [토지] 전원주택 수요자에게 적합한 용도지역 정리 (1~3위) 아래 글은 대한민국 용도지역 표(전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역, 상업지역, 녹지지역, 관리지역 등)를 참고하여, 토지 투자 시 고려해야 할 요소와 50대 이상 연령층이 전원주택을 마련하기에 적합한 토지를 투자 가치적 관점에서 우선순위를 매겨 정리한 내용입니다. 1. 들어가는 말: 토지 투자와 50대 이상 전원주택 수요최근 부동산 시장에서 토지 투자에 대한 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 50대 이상 연령층에서는 은퇴 후 여유로운 삶을 영위하기 위해 전원주택을 마련하거나, 노후 자산을 안전하게 운용하기 위한 목적의 토지 매입이 늘어나고 있습니다. 이러한 수요는 도심보다 상대적으로 땅값이 저렴하고 쾌적한 환경을 갖춘 지역에 집중되는 경향이 있습니다.토지 투자를 고려할 때 가장 중요한 요소 중.. 2025. 3. 15. 농촌 체류형 쉼터 완벽 정리 : 설치 절차, 기준 아래 내용은 농림축산식품부 전자정부 누리집에 공개된 자료(출처 : 농촌 체류형 쉼터 Q&A, 농촌체류형 쉼터 도입 (mafra.go.kr))와 기타 농지법·개발제한구역 관련 일반 지침을 종합하여 체류형쉼터에 대해 정리한 것입니다.1. 체류형쉼터란 무엇인가?체류형쉼터는 농촌 지역에서 일정 기간 동안 머물며 농업 또는 주말체험영농을 체험할 수 있는 공간을 말합니다. 일반적인 숙박시설이나 주택과는 달리, 농촌 생활 체험이나 농업 활동을 돕기 위해 만들어진 가설 건축물 또는 간이 시설에 가까운 형태를 띠는 경우가 많습니다. 최근 농촌관광, 주말농장, 귀농·귀촌 트렌드가 확산되면서, 체류형쉼터를 통해 농촌 생활을 잠시나마 경험하려는 수요가 증가하고 있습니다.농막과 유사하지만, 더 쾌적한 환경과 편의시설을 갖춘 경.. 2025. 3. 12. 이전 1 다음
