[광주광역시] 주거취약계층 부동산 중개보수 신청방법

정부가 추진하는 본 지원사업은 경제적으로 어려움을 겪는 주거취약계층이 부동산 거래 시 발생하는 중개보수(수수료) 부담을 덜어주고, 보다 투명하고 공정한 거래 환경을 마련하는 데 목적이 있습니다. 최대 30만원까지 혜택받을 수 있으니 아래 신청 절차를 꼭 참고하세요.

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1. 사업 개요 및 목적

• 목적:
  • 주거취약계층이 부동산 거래 과정에서 부담해야 하는 중개수수료를 정부가 지원하여, 경제적 어려움 해소 및 안정적인 주거 확보를 돕습니다.
  • 공정하고 투명한 거래 문화 조성을 통해 부동산 시장의 신뢰도를 향상시키고자 합니다.
• 주요 내용:
  • 대상자 선정 기준에 따라 소득 및 자산 등급이 낮은 취약계층에 한해 부동산 중개보수 비용 일부 지원
  • 지원 신청부터 심사, 지급, 사후 관리까지 일련의 체계적 과정을 통해 공정성을 보장

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2. 지원 대상 및 조건

• 지원 대상:
  • 경제적으로 취약한 가구(노인, 장애인, 한부모 가정 등)
  • 정부가 정한 소득 및 자산 기준을 충족하는 주거취약계층
  • 기초생활수급자, 한부모가정, 차상위계층, 중위소득 100%이하 신혼부부
    
    

2025년 기준중위소득 100% 건강보험료 소득판정기준표 (단위: 원)

가구원수	소득기준(월)	건강보험료 본인부담금 (단위 : 원)
		직장가입자	지역가입자	혼합
2인	3,932,658	130,901	121,337	139,125
3인	5,073,256	179,370	171,229	182,167
4인	6,183,390	217,183	214,531	223,452
5인	7,289,257	251,487	243,486	261,152
6인	8,382,141	283,601	279,324	294,108
7인	9,466,429	315,827	317,610	329,469

 

* 노인장기요양보험료를 제외한 금액이며 / 건강보험료는 매년 변동될 수 있습니다.

 

• 지원 조건:
  • 부동산 거래 시 발생하는 적정 중개수수료 산정
  • 관련 증빙 서류(소득증빙, 거래 관련 서류 등)를 제출하여 심사를 통과한 경우
  • 2022.01.01 이후, 3억원 이하의 주택 매매, 임대차 계약 체결
  • 중개보수 30만원 이내 지급

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3. 신청 방법 및 절차

• 신청 단계:
  • 온라인 및 오프라인 채널을 통해 신청 접수
  • 필수 서류(소득 증빙, 부동산 거래 관련 서류 등)를 함께 제출
  • 광주광역시 소재지 관할 자치구 (부동산 담당부서 및 동 행정복지센터) 방문
• 심사 및 선정
  • 제출된 서류를 토대로 정부 및 관련 기관에서 대상자 심사 진행
  • 선정 후, 지원금 지급과 함께 전문 상담 및 점검 서비스 제공
• 신청서류
  
  • 공통 : 신청서, 거래 계약서, 주민등록등본, 중개보수 영수증, 본인 또는 가족 통장 사본 (수급자 통장 제외)
  • 수급자 (관련증명서)
  • 신혼부부 (혼인관계 증명서, 건강보험료 납부영수증)
• 문의처
  
  • 광주시 토지정보과 : 062-613-4562
  • 동구 민원토지과 : 062-608-3193
  • 서구 토지정보과 : 062-360-7476
  • 남구 토지정보과 : 062-607-3253
  • 북구 토지정보과 : 062-410-6253
  • 광산구 부동산지적과 : 062-960-8247

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4. 기대 효과 및 향후 전망

• 경제적 부담 경감:
  • 취약계층의 중개보수 부담을 줄여 안정적인 주거 마련에 기여
  • 부동산 거래 비용 부담 완화를 통한 생활 안정 효과 기대
• 공정한 거래 환경 구축:
  • 철저한 심사 및 사후 관리로 불공정 거래를 예방하고, 투명한 부동산 시장 조성
  • 신뢰할 수 있는 정부 지원 모델로 지역사회와 부동산 시장 활성화 도모
• 사회적 신뢰 및 주거 안정:
  • 지원사업을 통한 안전한 주거환경 확보로 사회적 신뢰 구축
  • 향후 유사 지원 모델 확대를 통한 지속 가능한 주거 정책 마련

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5. 주요 특징 및 이점

• 재정 지원 강화: 정부의 지원을 통해 중개수수료 부담이 경감되어 취약계층의 주거 안정에 직접적인 도움 제공
• 투명한 심사 시스템: 엄격한 대상자 심사 및 사후 관리로 공정하고 투명한 지원이 이루어짐
• 전문 상담 및 서비스: 부동산 거래와 관련된 어려움을 해소할 수 있도록 전문 상담 및 점검 서비스를 제공하여 이용자 만족도 향상