채권 담보1 저당권의 종류와 실무적 활용법 부동산 담보대출 과정에서 중요한 개념 중 하나인 저당권은 크게 저당권, 근저당권, 포괄근저당권, 한정근저당권 등으로 구분됩니다. 각 저당권은 설정 목적과 활용 방식이 다르며, 실무적으로도 상호 간 변화가 가능합니다. 이 리포트에서는 저당권의 종류와 각각의 설정 조건 및 실무적 변화에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 저당권(Mortgage)의 개념과 설정 조건저당권은 특정 채권을 담보하기 위한 목적으로 설정됩니다. 주로 명확히 특정된 금액의 채권에 대해 설정되며, 채권의 상환과 함께 자동 소멸합니다.저당권 설정 상황주택 담보대출처럼 특정한 금액과 기간이 명확히 정해진 채권을 담보로 할 때 설정됩니다.소액의 명확한 채무 관계에 적합합니다.2. 근저당권(Collateral Security Mortgage).. 2025. 3. 7. 이전 1 다음