배당비율1 근저당권 설정일, 배당순위, 배당금액(비율)의 사례 부동산 경매에서 가장 중요한 권리 분석 요소 중 하나는 바로 '근저당권 설정일자'입니다. 근저당권 설정일자는 경매 낙찰 후 배당순위를 결정하는 핵심 기준이기 때문에 정확한 이해가 필수적입니다. 근저당권 설정일자란?근저당권 설정일자는 부동산 소유자가 채무를 담보하기 위해 해당 부동산에 근저당을 설정한 날짜를 의미합니다. 등기부등본의 을구에 기재되며, 부동산 경매 시 말소기준권리로 작용하여 이후 설정된 권리들의 순위에 영향을 미칩니다.근저당권 설정일자의 중요성부동산 경매에서는 설정일자가 빠른 근저당권자가 우선적으로 채권을 변제받습니다. 설정일자 순서에 따라 1순위, 2순위, 3순위로 배당순위가 결정되며, 이 순서에 따라 경매 낙찰 시 배당금액이 배분됩니다.배당순위 및 배당금액1순위 근저당권1순위 근저당권은 .. 2025. 3. 9. 이전 1 다음