갭투자1 집값 선행지표와 경매·공매 낙찰가율 관계 부동산 시장과 관련된 주요 지표를 살펴볼 때, 집값 선행지표와 함께 경매‧공매 낙찰가율이 점점 더 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 최근 여러 기관과 전문가들이 발표한 보고서 및 통계 자료(예: 한국은행(2023), 통계청(2023))에 따르면, 국내외 경기 흐름과 금리 인상 기조, 전세가율 변동, 거래량 추세가 종합적으로 맞물리면서 부동산 시세에 다양한 영향을 미치고 있습니다.특히 ‘낙찰가율’이라는 지표에 주목하는 이유는, 경매와 공매 시장에서 나타나는 가격 형성이 일반 매매 시장보다 한 발 앞서거나 혹은 시장 전반의 심리를 더 직설적으로 반영한다는 평가가 나오기 때문입니다. 예를 들어, 매수세가 계속해서 활발한 시기에는 낙찰가율이 높아지면서 일반 매매시장에서도 가격 상승 기대감이 유지됩니다. 반대로 .. 2025. 3. 6. 이전 1 다음