2040 서울 도시기본계획 : 총정리 (출처, 자료 첨부)

본 글은 도시정책 포털(urban.seoul.go.kr)의 정보를 바탕으로 정리한 2040 서울 도시기본계획 총정리입니다. [국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 근거한 도시, 군 기본계획을 대도시 서울의 특성에 맞게 재구성한 내용입니다. 이는 서울시 전 분야를 아우르는 최상위 법정계획이므로 서울에서의 부동산 투자, 활용에 큰 자료로 참고해주실 바라겠습니다.

(출처 : 서울도시공간포털 : 2040 서울도시기본계획의 도시공간구조)

 

2040 서울도시기본계획 보고서.pdf

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1. 2040 서울 도시기본계획 개요

2040 서울 도시기본계획은 서울의 미래상을 구체화하고, 시민 삶의 질 향상과 도시경쟁력 강화를 목표로 한 장기 종합계획입니다. 이 계획은 2030 서울플랜의 기반 위에 시민 참여, 전문가 자문, 행정 실무 등의 다양한 의견을 수렴하여 수립되었으며, 급변하는 디지털 전환, 기후변화, 팬데믹 등 미래 이슈에 선제적으로 대응할 수 있도록 체계와 내용을 보완·개편하였습니다.

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2. 7대 목표

2040 서울 도시기본계획은 미래 서울의 비전을 “살기 좋은 나의 서울, 세계 속에 모두의 서울”로 설정하고, 이를 실현하기 위해 아래와 같은 7대 목표를 수립하였습니다 :

1. 보행일상권 조성
   • 주요 내용: 주거, 일자리, 여가문화, 상업 등 다양한 일상생활이 도보 30분 내에 누릴 수 있도록 보행 친화적 공간을 조성합니다.
2. 수변 중심 공간 재편
   • 주요 내용: 한강 및 주요 수변의 잠재력을 발굴하여, 지역과 시민 생활의 중심으로 수변 공간을 재편합니다.
3. 기반시설 입체화
   • 주요 내용: 도심 내 새로운 도시공간 창출을 위해 사람 중심의 기반시설 입체화로 효율적인 공간 활용을 추진합니다.
4. 중심지 기능 혁신
   • 주요 내용: 미래 성장 거점 육성과 연계를 통해 중심지 기능을 고도화하고, 신성장 산업 기반을 마련하여 도시경쟁력을 강화합니다.
5. 미래교통 인프라 구축
   • 주요 내용: 신교통수단의 정착과 효율적 도입을 위한 미래교통 기반시설을 구축하여 이동성과 연결성을 높입니다.
6. 탄소중립 안전도시 구축
   • 주요 내용: 기후변화와 신종 대형재난에 대응하기 위한 탄소중립 및 안전 도시로의 전환을 추진, 지속가능한 도시로의 변화를 도모합니다.
7. 도시의 다양한 모습 구현
   • 주요 내용: 다양한 도시 기능과 생활양식을 반영하여, 유연하고 다채로운 도시 모습을 구현함으로써 시민의 다양한 욕구를 충족시킵니다 .

이처럼 7대 목표는 시민의 삶의 질 향상과 서울의 글로벌 도시경쟁력 제고를 동시에 달성하기 위한 전략적 방향성을 제시합니다.

 

(출처 : 서울도시공간포털)

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3. 도시공간구조: 3도심, 7광역중심, 12지역중심

2040 서울 도시기본계획의 도시공간구조는 기존 2030 서울플랜의 중심지 체계를 계승하면서 미래 변화에 맞춰 기능 고도화를 추진합니다 . 주요 내용은 다음과 같습니다.

중심지 체계 : 3도심, 7광역중심, 12지역중심의 중심지 쳬계 유지 및 기능 고도화

 

3.1 3도심

• 목표: 글로벌 도시경쟁력을 견인하는 도심의 정체성과 장소성을 강화합니다.
• 특징:
  • 서울 도심: 역사문화와 국제문화교류 중심지로서, 주요 공간축(예: 광화문용산영등포 축)을 활성화합니다.
  • 여의도·영등포: 국제 디지털 금융 및 혁신 코어로서, 24시간 복합 기능(주거, 업무, 여가)이 공존하도록 개발합니다.
  • 강남: 국제 업무 중심지로서, 입체복합 개발 및 상업·여가 기능을 강화하여 글로벌 경쟁력을 높입니다 .

3.2 7광역중심

• 목표: 광역경제권의 일자리 및 다기능 복합 중심지로 육성하여 서울 내외 교통 및 경제 네트워크를 강화합니다.
• 특징:
  • 주요 지역: 용산, 청량리·왕십리, 창동·상계 등 7개 광역중심은 GTX와 같은 광역급행철도망과의 연계를 통해 효율적인 업무, 상업, 주거 기능을 집약합니다.
  • 기반시설: 철도부지의 입체복합화와 통합 환승체계 구축 등으로 접근성을 높이고, 도시 경쟁력을 강화합니다 .

3.3 12지역중심

• 목표: 권역별 고용 기반 및 고차 생활서비스 기능을 강화하여, 지역 간 균형 발전 및 자족 도시를 구현합니다.
• 특징:
  • 지역 특화: 각 지역의 고유 입지 여건과 배후지역을 고려한 특화 전략을 통해 상업, 업무, 문화, 교육 등 고차원 생활서비스를 제공하며 자족성을 확보합니다.
  • 연계 강화: 지역중심은 광역중심과의 연계를 강화하여, GTX 신규 정착역 도입 등 교통 인프라 개선을 통해 지역 균형 발전을 도모합니다 .

이와 같이 도시공간구조는 3도심, 7광역중심, 12지역중심 체계를 통해 서울의 전반적인 공간 활용과 토지이용 효율성을 극대화하며, 지속 가능한 도시 발전을 지원합니다.

광역 교통축 : 광역 철도망과 중심지 체계를 연계하여 서울 대도시권 실현

중심지 체계와 산업거점, 자원을 연계하여 미래 성장기반 구축

환상/남북 녹지축을 중심으로 도심 녹지 회복, 수변 중심의 도시공간 개편

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4. 종합 정리 및 미래 전망

2040 서울 도시기본계획은 시민 참여와 전문가 자문을 토대로, 서울의 미래상을 ‘살기 좋은 나의 서울, 세계 속에 모두의 서울’로 설정하고,

• 7대 목표를 통해 보행, 수변, 기반시설, 중심지, 미래교통, 탄소중립 및 다양한 도시 모습을 구현하며,
• 도시공간구조에서는 3도심, 7광역중심, 12지역중심 체계를 바탕으로 도시 경쟁력과 균형발전을 도모합니다.

이 계획은 디지털 전환, 기후변화, 팬데믹 등 미래 이슈에 선제적으로 대응하고, 서울을 글로벌 도시로서의 위상을 확고히 하며, 시민 삶의 질을 향상시키기 위한 전략적 청사진을 제공합니다. 또한, 중심지 기능 고도화 및 광역 교통망과의 연계를 통해 서울의 지역 자족성과 회복력을 강화하는 데 중점을 두고 있습니다. (출처 : 서울도시공간포털)